9月5日廣宇發展披露公告，擬將所持所屬房地產公司、物業公司股權等資產負債與魯能集團有限公司(簡稱魯能集團)、都城偉業集團有限公司(簡稱都城偉業)合計持有的魯能新能源(集團)有限公司(簡稱魯能新能源)100%股權進行資產置換。受此消息影響，9月6日廣宇發展開盤即漲停。一旦完成上述資產置換，意味著該公司經營“賽道”將直接從房地產切換為新能源。

置換有利于優化資源配置提高經營效率

 

廣宇發展此前主要從事房地產開發、商品房銷售、物業管理以及對住宿酒店及餐飲酒店投資等業務。在剛剛過去的中報季，實現營業收入99億元，同比下降1.89%；歸母凈利潤 9.5億元，同比下降31%。截至6月底，廣宇發展資產總額795.59億元，負債總額631.51億元；歸屬于上市公司股東的凈資產158.41億元，資產負債率79.38%。

 

魯能集團與都城偉業集團則均為中國綠發全資子公司，綠色能源是綠發的主營業務之一。此次置入是魯能集團(都城偉業集團)劃轉至中國綠發后籌劃的一次重大資產重組。

 

交易尚處籌劃階段

 

目前交易價格尚未確定，具體置換價格將根據國有資產監督管理部門或其他有權單位備案的擬置入資產和擬置出資產評估價值為基礎確定。廣宇發展同時表示，將盡快組織獨立財務顧問、法律顧問、審計機構和評估機構等相關中介機構開展盡職調查，并在完成相關資產的審計和評估工作后簽署正式協議，提交公司董事會和股東大會審議。

 

公告強調，本次交易尚處于籌劃階段，交易方案仍需進一步論證和溝通協商，并需按照相關法律、法規及公司章程的規定履行必要的決策和審批程序。公司尚未與交易對方就本次交易簽署意向協議。本次交易相關事項尚存在重大不確定性，根據相關規定，本次交易公司股票不停牌。

 

“風光荷儲”多能互補的魯能新能源

 

根據公開信息顯示，魯能新能源成立于2014年4月3日，注冊資本20億元，經營范圍包括能源項目投資，投資管理，充電服務，技術開發、技術咨詢、技術轉讓、技術服務，以及機械設備租賃(不含汽車租賃)等，在青海、新疆、甘肅等資源富集省區開發建設風電、光熱發電、儲能等新能源項目，裝機容量400萬千瓦。

 

魯能新能源著力推進科技創新，建有世界上首個集“風、光、熱、儲、調、荷”于一體的青海海西州多能互補集成優化國家示范工程。在江蘇東臺建成當時國內離岸距離最遠、電壓等級最高、海域情況最復雜的海上風電場。自主研發“海風天眼”數字化智慧型海上風電安全協同系統，在江蘇如東建成了國內首個全生命周期數字化智慧型海上風電場。創新開發“高比例可再生能源基地調峰控制系統”，填補了大規模集中式新能源交直流混合電網廣域多時間尺度下的電網調峰技術空白。

 

在碳達峰和碳中和背景下，清潔能源將迎來高速發展期。相關人士表示，本次廣宇發展資產置換是深入貫徹國企改革三年行動的重要舉措，進一步優化國有資本布局，更好地服務國家“雙碳”戰略；有利于提升上市公司活力，放大國有資本功能作用；有利于實現經濟發展與減排降碳雙贏，為建設美麗中國作出貢獻。