住友林業7月3日開始發售屋頂鋪滿太陽能電池板，發電容量超過10kW的環保型住宅“Green Smart Solar Z”。屋頂設置面積約46m2的住宅可設置10kW以上的光伏發電系統，按照固定價格收購制度（FIT），發電電力可全部出售。第一年的銷售目標為200棟。

環保型住宅“Green Smart Solar Z”的外觀效果圖（出處：住友林業）

據稱，這種住宅將屋頂與太陽能電池板融為一體，采用坡度小的單面坡形式，使建筑外觀簡潔明快。以標準計劃（12.7kW配備）為例，推測年發電量為1萬3348kWh，按照收購價格（含稅）34.56日元／kWh計算，20年的售電收入預計為920萬日元左右。該房屋設計的前提是在東京都內建設，屋頂的單面坡角度為16.7度，正南朝向，未考慮發電量隨時間劣化的因素。

該公司的目標是，建造從建設到利用直到廢棄的整個生命周期的二氧化碳排放量為負的“LCCM（生命周期負碳）住宅”。據稱“Green Smart Solar Z”使LCCM住宅的實現成為了可能。